紫云雅园问答

紫云雅园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在紫云雅园很方便。除此之外，紫云雅园周边还有各大购物商场，满足日常所需。紫云雅园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

紫云雅园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，紫云雅园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此紫云雅园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有紫云雅园的物业快速协调。

紫云雅园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般紫云雅园多层的公摊为5%-10%，紫云雅园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，紫云雅园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买紫云雅园房子的情况来算一下。

要判断紫云雅园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、紫云雅园区域自然环境评估；2、紫云雅园周边生活环境评估；3、紫云雅园建筑质量评估；4、紫云雅园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、紫云雅园室内配套设施、设备评估；6、紫云雅园物业管理服务质量评估。

首先，紫云雅园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：紫云雅园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于紫云雅园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看紫云雅园回款速度的要求。基本上来说，紫云雅园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买紫云雅园房屋条件包含：1、借款人要有紫云雅园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买紫云雅园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买紫云雅园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

紫云雅园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此紫云雅园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，紫云雅园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个紫云雅园的环境卫生。所以，紫云雅园里面的卫生很干净。

紫云雅园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。紫云雅园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让紫云雅园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

紫云雅园选址曲靖市珠江源大道以西凤苑路（曲靖应用技校新校区对面）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前紫云雅园房价为2700元/平米，面对日益高涨的房价，紫云雅园还是值得入手。

若想买紫云雅园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过紫云雅园作为周边为数不多的新盘，目前2700元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买紫云雅园，可早点购买。