明珠商业广场问答

明珠商业广场最新房价的均价约为2700元/平米。明珠商业广场位于麒麟区曲靖市珠江源大道东侧，高校区中心广场，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为75419.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

明珠商业广场占地面积49024.0平米，建筑面积75419.0平米，规模体量大。明珠商业广场的位置在麒麟区曲靖市珠江源大道东侧，高校区中心广场，交通便利。明珠商业广场绿化率35.36，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

明珠商业广场物业服务是由暂无资料提供，整个楼盘规划的车位数车位713个。曲靖明珠商业广场的停车位收费标准详细需要向暂无资料咨询。楼盘名地址位于麒麟区曲靖市珠江源大道东侧，高校区中心广场，可以过去详细咨询。

明珠商业广场的联系方式有：一、明珠商业广场的咨询电话是4007508888 转 99137，二、明珠商业广场的楼盘位置在麒麟区曲靖市珠江源大道东侧，高校区中心广场。三、明珠商业广场的售楼处地址在曲靖市珠江源大道东侧，高校区中心广场。

明珠商业广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明珠商业广场多层的公摊为5%-10%，明珠商业广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明珠商业广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明珠商业广场房子的情况来算一下。

明珠商业广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对明珠商业广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理明珠商业广场房地产权证，明珠商业广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，明珠商业广场房子还是不属于买房者所有。

首先，明珠商业广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：明珠商业广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于明珠商业广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看明珠商业广场回款速度的要求。基本上来说，明珠商业广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

明珠商业广场占地面积大，空间大，并且明珠商业广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且明珠商业广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏明珠商业广场的居住环境的。

明珠商业广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且明珠商业广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买明珠商业广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

明珠商业广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且明珠商业广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让明珠商业广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说明珠商业广场不容易贬值。