龙潭新村问答

龙潭新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙潭新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙潭新村之前一定要先看五证是否齐全。

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龙潭新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙潭新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙潭新村房地产权证，龙潭新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙潭新村房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买龙潭新村房屋条件包含：1、借款人要有龙潭新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙潭新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙潭新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

龙潭新村二手房交易注意事项有1、进行龙潭新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙潭新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙潭新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙潭新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙潭新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体龙潭新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，龙潭新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

龙潭新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙潭新村每栋楼直接的采光。因此，整个龙潭新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙潭新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙潭新村整体上面通透性都非常好。

龙潭新村的房价是2399元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。龙潭新村由曲靖安厦房地产集团有限公司精心打造，位于麒麟区曲靖市开发区三江大道中段（冶金小区北门斜对面），地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007501616 转 10811了解一下。

龙潭新村的房价是2399元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且龙潭新村地处麒麟区曲靖市开发区三江大道中段（冶金小区北门斜对面），这里的区位优势也是比较明显，龙潭新村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

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