银利大厦问答

银利大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、银利大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买银利大厦之前一定要先看五证是否齐全。

银利大厦的房子很购买来自住。因为银利大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。银利大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此银利大厦购买来是很适合自住的。

银利大厦的优点挺多的，从价格上看银利大厦性价比合理，还是很不错的。银利大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让银利大厦的业主居家生活都十分方便。另外，银利大厦以人为本的设计理念，也让银利大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

银利大厦现在均价约为9943元/平米，开发商是暂无资料，位于晋江市青阳镇泉安中路。银利大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

银利大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对银利大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理银利大厦房地产权证，银利大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，银利大厦房子还是不属于买房者所有。

判断银利大厦开发商的实力，1要了解银利大厦开发商和项目土地情况；2、要看银利大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银利大厦开发商以往的业绩；4、银利大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银利大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银利大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

银利大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照银利大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照银利大厦建筑面积来算的。银利大厦商品住房在销售时，购房者与银利大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按银利大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

银利大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且银利大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买银利大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

银利大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对银利大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对银利大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在银利大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

银利大厦是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。银利大厦位于晋江市青阳镇泉安中路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。