百捷中央华府问答

百捷中央华府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百捷中央华府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当百捷中央华府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百捷中央华府建筑面积加倍计算。

百捷中央华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百捷中央华府多层的公摊为5%-10%，百捷中央华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百捷中央华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百捷中央华府房子的情况来算一下。

百捷中央华府位于鲤城区桥南324国道展览城正对面，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。百捷中央华府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

百捷中央华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百捷中央华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百捷中央华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百捷中央华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

百捷中央华府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且百捷中央华府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买百捷中央华府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

百捷中央华府是由专业的施工单位负责的，因此百捷中央华府的施工质量是有保障的。并且百捷中央华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，百捷中央华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个百捷中央华府的质量都是有保障的。

百捷中央华府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且百捷中央华府本身设计遵照“以人为本”的理念，让百捷中央华府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说百捷中央华府不容易贬值。

百捷中央华府的房屋需求量大，所以百捷中央华府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去百捷中央华府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询百捷中央华府的房源信息。

百捷中央华府是由专业的建筑设计公司负责的，整体百捷中央华府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，百捷中央华府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而百捷中央华府位于鲤城区桥南324国道展览城正对面，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前百捷中央华府为14517元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。