祥业商业城问答

祥业商业城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、祥业商业城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买祥业商业城之前一定要先看五证是否齐全。

祥业商业城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。祥业商业城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到祥业商业城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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购买祥业商业城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买祥业商业城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购祥业商业城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与祥业商业城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明祥业商业城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

祥业商业城的房子出租需要注意：第一，对祥业商业城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租祥业商业城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，祥业商业城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付祥业商业城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

祥业商业城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．祥业商业城房屋所有权证原件；4．网上签约的祥业商业城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交祥业商业城交易结算资金托管凭证原件；6祥业商业城契税完税或减免税凭证原件；7．祥业商业城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

祥业商业城占地面积大，空间大，并且祥业商业城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且祥业商业城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏祥业商业城的居住环境的。

祥业商业城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且祥业商业城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买祥业商业城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

祥业商业城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。祥业商业城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让祥业商业城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

祥业商业城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响祥业商业城每栋楼直接的采光。因此，整个祥业商业城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外祥业商业城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以祥业商业城整体上面通透性都非常好。