江南公寓问答

江南公寓户型设计合理，采光好，适合居住。江南公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。江南公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

江南公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与江南公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当江南公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该江南公寓建筑面积加倍计算。

江南公寓位于元安南路3号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买江南公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的江南公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买江南公寓房子时的各项税费 4、仔细考量江南公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好江南公寓房屋装修及维修费用预算。

江南公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江南公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。江南公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江南公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

江南公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。江南公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以江南公寓买来自住是非常值得的。并且江南公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断江南公寓的劣势，首先看江南公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看江南公寓的周边治安好不好；最后要看江南公寓质量是否有问题等。所以建议在选购江南公寓房屋之前，要对江南公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

江南公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而江南公寓也拥有专业的物业管理团队，负责江南公寓居住环境的卫生与安全。因此，在江南公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

江南公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。江南公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让江南公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

江南公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体江南公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，江南公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。