长安大厦问答

长安大厦的位置在益民路水利局旁。长安大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

长安大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外长安大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看长安大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

长安大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理长安大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的长安大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是长安大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

长安大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对长安大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长安大厦房地产权证，长安大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，长安大厦房子还是不属于买房者所有。

长安大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的长安大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的长安大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

长安大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长安大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长安大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长安大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长安大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。长安大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以长安大厦买来自住是非常值得的。并且长安大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

长安大厦是由专业的施工单位负责的，因此长安大厦的施工质量是有保障的。并且长安大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，长安大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个长安大厦的质量都是有保障的。

长安大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对长安大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对长安大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在长安大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

长安大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响长安大厦每栋楼直接的采光。因此，整个长安大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外长安大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以长安大厦整体上面通透性都非常好。