外经贸宿舍小区问答

要判断外经贸宿舍小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、外经贸宿舍小区区域自然环境评估；2、外经贸宿舍小区周边生活环境评估；3、外经贸宿舍小区建筑质量评估；4、外经贸宿舍小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、外经贸宿舍小区室内配套设施、设备评估；6、外经贸宿舍小区物业管理服务质量评估。

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外经贸宿舍小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理外经贸宿舍小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的外经贸宿舍小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是外经贸宿舍小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断外经贸宿舍小区开发商的实力，1要了解外经贸宿舍小区开发商和项目土地情况；2、要看外经贸宿舍小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看外经贸宿舍小区开发商以往的业绩；4、外经贸宿舍小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看外经贸宿舍小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看外经贸宿舍小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买外经贸宿舍小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的外经贸宿舍小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买外经贸宿舍小区房子时的各项税费 4、仔细考量外经贸宿舍小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好外经贸宿舍小区房屋装修及维修费用预算。

外经贸宿舍小区占地面积大，空间大，并且外经贸宿舍小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且外经贸宿舍小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏外经贸宿舍小区的居住环境的。

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