福居问答

福居位于鲤城区鲤城区涂门街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99032电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

福居暂无明显缺点。福居周边配套设施齐全，生活便捷。而且福居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个福居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断福居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、福居区域自然环境评估；2、福居周边生活环境评估；3、福居建筑质量评估；4、福居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、福居室内配套设施、设备评估；6、福居物业管理服务质量评估。

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判断福居开发商的实力，1要了解福居开发商和项目土地情况；2、要看福居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福居开发商以往的业绩；4、福居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看福居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看福居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，福居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：福居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于福居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看福居回款速度的要求。基本上来说，福居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

福居位于鲤城区鲤城区涂门街，绿化率为41.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。福居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

福居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。福居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以福居买来自住是非常值得的。并且福居环境好，位置佳，升值的空间也很大。

福居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且福居本身设计遵照“以人为本”的理念，让福居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说福居不容易贬值。

福居处于鲤城区鲤城区涂门街，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前福居为12305元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。