富临华城问答

富临华城的建筑类型是板楼,板塔结合，规划的建筑面积是56465.0平米。是由厦门航空第三设计院负责建筑设计。富临华城的具体地址在丰泽区泉州市津淮街丰泽酒店左侧。

富临华城现在均价约为28098元/平米，开发商是泉州商林房地产开发有限公司 , 泉州力标房地产发展有限公司，位于丰泽区泉州市津淮街丰泽酒店左侧。富临华城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

富临华城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理富临华城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的富临华城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是富临华城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

富临华城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的富临华城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的富临华城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

富临华城二手房交易注意事项有1、进行富临华城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订富临华城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明富临华城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买富临华城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

富临华城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富临华城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富临华城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富临华城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富临华城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。富临华城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让富临华城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

富临华城的房价是28098元/平米，处在丰泽区泉州市津淮街丰泽酒店左侧，加上小区的容积率是3.0，绿化好，绿化率达到45.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

要是想买富临华城，可不要错过了它的开盘时间，大概在2007-09-28开盘，预计交房在2009-09-30，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前富临华城28098元/平米，有兴趣可到丰泽区泉州市津淮街丰泽酒店左侧或者拨打4007508888 转 99032

富临华城的位置在丰泽区泉州市津淮街丰泽酒店左侧，噪音不大，富临华城是板楼,板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达45.0%，容积率有3.0，总体而言，环境舒适宜人。