贞钰楼问答

贞钰楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在贞钰楼很方便。除此之外，贞钰楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。贞钰楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

贞钰楼暂无明显缺点。贞钰楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且贞钰楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个贞钰楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

贞钰楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理贞钰楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的贞钰楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是贞钰楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

贞钰楼的房子出租需要注意：第一，对贞钰楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租贞钰楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，贞钰楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付贞钰楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

贞钰楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。贞钰楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。贞钰楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。贞钰楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

贞钰楼是由专业的施工单位负责的，因此贞钰楼的施工质量是有保障的。并且贞钰楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，贞钰楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个贞钰楼的质量都是有保障的。

判断贞钰楼的劣势，首先看贞钰楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看贞钰楼的周边治安好不好；最后要看贞钰楼质量是否有问题等。所以建议在选购贞钰楼房屋之前，要对贞钰楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

贞钰楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而贞钰楼也拥有专业的物业管理团队，负责贞钰楼居住环境的卫生与安全。因此，在贞钰楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

贞钰楼位于晋江市晋江大剧院对面，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99032提前咨询一下。

贞钰楼目前的价格为13315元/平米，若是看中了贞钰楼，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是晋江市晋江大剧院对面，售楼咨询热线是4007508888 转 99032，