欧洲城问答

欧洲城的房子很购买来自住。因为欧洲城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。欧洲城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此欧洲城购买来是很适合自住的。

欧洲城暂无明显缺点。欧洲城周边配套设施齐全，生活便捷。而且欧洲城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个欧洲城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断欧洲城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、欧洲城区域自然环境评估；2、欧洲城周边生活环境评估；3、欧洲城建筑质量评估；4、欧洲城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、欧洲城室内配套设施、设备评估；6、欧洲城物业管理服务质量评估。

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购买欧洲城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买欧洲城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购欧洲城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与欧洲城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明欧洲城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

欧洲城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的欧洲城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的欧洲城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

欧洲城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。欧洲城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。欧洲城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。欧洲城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

欧洲城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。欧洲城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让欧洲城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

欧洲城是由专业的建筑设计公司负责的，整体欧洲城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，欧洲城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

欧洲城是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。欧洲城位于石狮市石狮市八七路与濠江路交叉路口西侧濠江邮政支局斜对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99229。