宏辉人保花苑问答

宏辉人保花苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，宏辉人保花苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，宏辉人保花苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

宏辉人保花苑暂无明显缺点。宏辉人保花苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且宏辉人保花苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宏辉人保花苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

宏辉人保花苑停车位有65个，基本上能满足停车需求。另外，宏辉人保花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宏辉人保花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宏辉人保花苑的物业快速协调。

怎么去宏辉人保花苑看房，首先可以通过拨打宏辉人保花苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去宏辉人保花苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询宏辉人保花苑代理销售人员咨询。

宏辉人保花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏辉人保花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宏辉人保花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏辉人保花苑建筑面积加倍计算。

宏辉人保花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏辉人保花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏辉人保花苑房地产权证，宏辉人保花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏辉人保花苑房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买宏辉人保花苑房屋条件包含：1、借款人要有宏辉人保花苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宏辉人保花苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宏辉人保花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宏辉人保花苑二手房交易注意事项有1、进行宏辉人保花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宏辉人保花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宏辉人保花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宏辉人保花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宏辉人保花苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体宏辉人保花苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宏辉人保花苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

宏辉人保花苑绿化丰富，绿化率达17.5%，环境质量不错，容积率也很低，为2.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买宏辉人保花苑，而目前该项目的均价为15039元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是丰泽区泉州市刺桐南路附近(祥远路附近)。