龙宫住宅问答

龙宫住宅的价格是11188元/平米，关于龙宫住宅的价格信息详细，你可以咨询龙宫住宅售楼处。龙宫住宅售楼处的地址位于暂无资料。

龙宫住宅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。龙宫住宅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到龙宫住宅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

龙宫住宅的房子很购买来自住。因为龙宫住宅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。龙宫住宅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此龙宫住宅购买来是很适合自住的。

龙宫住宅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙宫住宅多层的公摊为5%-10%，龙宫住宅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙宫住宅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙宫住宅房子的情况来算一下。

要判断龙宫住宅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙宫住宅区域自然环境评估；2、龙宫住宅周边生活环境评估；3、龙宫住宅建筑质量评估；4、龙宫住宅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙宫住宅室内配套设施、设备评估；6、龙宫住宅物业管理服务质量评估。

龙宫住宅位于鲤城区九一路，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

龙宫住宅二手房交易注意事项有1、进行龙宫住宅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙宫住宅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙宫住宅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙宫住宅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断龙宫住宅的劣势，首先看龙宫住宅的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看龙宫住宅的周边治安好不好；最后要看龙宫住宅质量是否有问题等。所以建议在选购龙宫住宅房屋之前，要对龙宫住宅相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

龙宫住宅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙宫住宅每栋楼直接的采光。因此，整个龙宫住宅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙宫住宅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙宫住宅整体上面通透性都非常好。

龙宫住宅是住宅类型，由暂无资料建造，位于鲤城区九一路，该地方地段优势明显，房价为11188元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。