建德花园一期问答

建德花园一期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，建德花园一期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，建德花园一期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

建德花园一期停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，建德花园一期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此建德花园一期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有建德花园一期的物业快速协调。

建德花园一期现在均价约为7659元/平米，开发商是暂无资料，位于石狮市石狮市人民广场西侧。建德花园一期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断建德花园一期开发商的实力，1要了解建德花园一期开发商和项目土地情况；2、要看建德花园一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看建德花园一期开发商以往的业绩；4、建德花园一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看建德花园一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看建德花园一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

建德花园一期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的建德花园一期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的建德花园一期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买建德花园一期房屋条件包含：1、借款人要有建德花园一期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买建德花园一期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买建德花园一期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

建德花园一期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．建德花园一期房屋所有权证原件；4．网上签约的建德花园一期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交建德花园一期交易结算资金托管凭证原件；6建德花园一期契税完税或减免税凭证原件；7．建德花园一期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

建德花园一期二手房交易注意事项有1、进行建德花园一期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订建德花园一期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明建德花园一期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买建德花园一期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

建德花园一期占地面积大，空间大，并且建德花园一期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且建德花园一期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏建德花园一期的居住环境的。

建德花园一期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且建德花园一期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买建德花园一期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。