文苑社区问答

文苑社区位于惠安县惠安县惠兴街与惠山北街交叉路口，是多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，文苑社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文苑社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文苑社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文苑社区回款速度的要求。基本上来说，文苑社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

文苑社区的房子出租需要注意：第一，对文苑社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租文苑社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，文苑社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付文苑社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买文苑社区房屋条件包含：1、借款人要有文苑社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买文苑社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买文苑社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

文苑社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且文苑社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让文苑社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说文苑社区不容易贬值。

判断文苑社区的劣势，首先看文苑社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看文苑社区的周边治安好不好；最后要看文苑社区质量是否有问题等。所以建议在选购文苑社区房屋之前，要对文苑社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

文苑社区的房屋需求量大，所以文苑社区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去文苑社区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询文苑社区的房源信息。

文苑社区坐落在惠安县惠安县惠兴街与惠山北街交叉路口，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前文苑社区的价格为10036元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下文苑社区。

文苑社区位于惠安县惠安县惠兴街与惠山北街交叉路口，周围商圈繁华，如果买来投资的话，文苑社区个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而文苑社区这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99228了解详情。

买房都是越早买越好，而文苑社区目前的房价是10036元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上文苑社区地处于惠安县惠安县惠兴街与惠山北街交叉路口，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。