翠山苑问答

翠山苑位于晋江市湖光西路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99032电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

翠山苑暂无明显缺点。翠山苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且翠山苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个翠山苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

翠山苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翠山苑多层的公摊为5%-10%，翠山苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翠山苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翠山苑房子的情况来算一下。

翠山苑是暂无资料住宅，位于晋江市湖光西路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99032免费咨询。

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翠山苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对翠山苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理翠山苑房地产权证，翠山苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，翠山苑房子还是不属于买房者所有。

购买翠山苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翠山苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翠山苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翠山苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翠山苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

翠山苑的房子出租需要注意：第一，对翠山苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翠山苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翠山苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翠山苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

翠山苑由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在晋江市湖光西路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外翠山苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

翠山苑目前10389元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在晋江市湖光西路，对于刚需房客来说，翠山苑还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。