福邸西湖问答

福邸西湖“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福邸西湖工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福邸西湖之前一定要先看五证是否齐全。

福邸西湖的优点挺多的，从价格上看福邸西湖性价比合理，还是很不错的。福邸西湖周边配套齐全，并且交通便捷。让福邸西湖的业主居家生活都十分方便。另外，福邸西湖以人为本的设计理念，也让福邸西湖变成一个十分适宜居住的好楼盘。

福邸西湖的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福邸西湖项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福邸西湖建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福邸西湖建筑面积加倍计算。

福邸西湖位于鲤城区鲤城区西贤路，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

福邸西湖买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福邸西湖贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福邸西湖房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福邸西湖贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

福邸西湖房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福邸西湖房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福邸西湖房地产权证，福邸西湖买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福邸西湖房子还是不属于买房者所有。

福邸西湖位于鲤城区鲤城区西贤路，绿化率为20.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。福邸西湖户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

福邸西湖是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此福邸西湖本身的卫生环境都十分干净。除此之外，福邸西湖拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个福邸西湖的环境卫生。所以，福邸西湖里面的卫生很干净。

福邸西湖是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。福邸西湖位于鲤城区鲤城区西贤路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99032。

福邸西湖由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前福邸西湖的房价为13697元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。