鑫亿大厦问答

鑫亿大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鑫亿大厦很方便。除此之外，鑫亿大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。鑫亿大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鑫亿大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鑫亿大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鑫亿大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鑫亿大厦停车位有地下停车场，基本上能满足停车需求。另外，鑫亿大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鑫亿大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鑫亿大厦的物业快速协调。

鑫亿大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鑫亿大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鑫亿大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鑫亿大厦建筑面积加倍计算。

鑫亿大厦二手房交易注意事项有1、进行鑫亿大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鑫亿大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鑫亿大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鑫亿大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鑫亿大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫亿大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鑫亿大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鑫亿大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鑫亿大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鑫亿大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让鑫亿大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鑫亿大厦不容易贬值。

鑫亿大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鑫亿大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鑫亿大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鑫亿大厦的规划是非常合理的。

鑫亿大厦位置在丰泽区宝洲路与坪山路交叉处，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前鑫亿大厦的价位在12152元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来鑫亿大厦升值潜力，不可小视。

鑫亿大厦的售楼咨询电话为4007508888 转 99032，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外鑫亿大厦的物业类型是住宅。