福华苑问答

福华苑的优点挺多的，从价格上看福华苑性价比合理，还是很不错的。福华苑周边配套齐全，并且交通便捷。让福华苑的业主居家生活都十分方便。另外，福华苑以人为本的设计理念，也让福华苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

福华苑暂无明显缺点。福华苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且福华苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个福华苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

福华苑停车位有30，基本上能满足停车需求。另外，福华苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此福华苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有福华苑的物业快速协调。

判断福华苑开发商的实力，1要了解福华苑开发商和项目土地情况；2、要看福华苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福华苑开发商以往的业绩；4、福华苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看福华苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看福华苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，福华苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：福华苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于福华苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看福华苑回款速度的要求。基本上来说，福华苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

福华苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福华苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福华苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

福华苑的房屋需求量大，所以福华苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去福华苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询福华苑的房源信息。

福华苑选在丰泽区泉秀路中段建成，这片区域的治安不错，目前由北方物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买福华苑的话，可安心购买。

福华苑由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在丰泽区泉秀路中段，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外福华苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

福华苑目前的价格为11333元/平米，若是看中了福华苑，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是丰泽区泉秀路中段，售楼咨询热线是4007508888 转 99032，