东南苑问答

泉州东南苑的位置在丰泽区田淮街，可以通过各种地图导航查询路线。另外东南苑的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去东南苑的路线。

东南苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东南苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东南苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

东南苑是暂无资料住宅，位于丰泽区田淮街，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99032免费咨询。

判断东南苑开发商的实力，1要了解东南苑开发商和项目土地情况；2、要看东南苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东南苑开发商以往的业绩；4、东南苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东南苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东南苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，东南苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东南苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东南苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东南苑回款速度的要求。基本上来说，东南苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东南苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东南苑房屋所有权证原件；4．网上签约的东南苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东南苑交易结算资金托管凭证原件；6东南苑契税完税或减免税凭证原件；7．东南苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东南苑二手房交易注意事项有1、进行东南苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东南苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东南苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东南苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东南苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东南苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东南苑买来自住是非常值得的。并且东南苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断东南苑的劣势，首先看东南苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东南苑的周边治安好不好；最后要看东南苑质量是否有问题等。所以建议在选购东南苑房屋之前，要对东南苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东南苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东南苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东南苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东南苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。