西湖豪庭问答

泉州西湖豪庭规划设计的占地面积是54447.0平米，建筑面积是114189.0平米，容积率是1.5。由澳大利亚柏涛设计的西湖豪庭容积率相对合理，绿化率高达40.0%，非常适宜居住。

西湖豪庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西湖豪庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西湖豪庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西湖豪庭建筑面积加倍计算。

要判断西湖豪庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、西湖豪庭区域自然环境评估；2、西湖豪庭周边生活环境评估；3、西湖豪庭建筑质量评估；4、西湖豪庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、西湖豪庭室内配套设施、设备评估；6、西湖豪庭物业管理服务质量评估。

西湖豪庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西湖豪庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西湖豪庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西湖豪庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西湖豪庭的开盘时间在2008-08-31，在开盘当天西湖豪庭是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到鲤城区西湖公园南大门了解一二，或者您可以拨打4007508888 转 99032咨询工作人员。

西湖豪庭坐落在鲤城区西湖公园南大门，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前西湖豪庭的价格为14536元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下西湖豪庭。

西湖豪庭的建筑形式是独栋，物业类型是别墅，由中国建筑一局（集团）有限公司设计，开发商香港南益地产集团打造，计划在2009-10-01交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

西湖豪庭位于鲤城区西湖公园南大门，周围商圈繁华，如果买来投资的话，西湖豪庭个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而西湖豪庭这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99032了解详情。

西湖豪庭的确切交楼时间为2009-10-01，西湖豪庭共建了1栋，大约有总共296户，西湖豪庭已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

西湖豪庭可放心入手，它由香港南益地产集团开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买西湖豪庭，欢迎致电4007508888 转 99032详细了解。