聚星香槟花园问答

聚星香槟花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、聚星香槟花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买聚星香槟花园之前一定要先看五证是否齐全。

聚星香槟花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。聚星香槟花园的配套完善，设施齐全，在聚星香槟花园居住是十分安全便捷的。聚星香槟花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

聚星香槟花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，聚星香槟花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，聚星香槟花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

聚星香槟花园现在均价约为8482元/平米，开发商是聚星房地产开发有限公司，位于永春县展览城儿童公园侧门。聚星香槟花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

聚星香槟花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对聚星香槟花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理聚星香槟花园房地产权证，聚星香槟花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，聚星香槟花园房子还是不属于买房者所有。

聚星香槟花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照聚星香槟花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照聚星香槟花园建筑面积来算的。聚星香槟花园商品住房在销售时，购房者与聚星香槟花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按聚星香槟花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

聚星香槟花园的房子出租需要注意：第一，对聚星香槟花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租聚星香槟花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，聚星香槟花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付聚星香槟花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

买房都是越早买越好，而聚星香槟花园目前的房价是8482元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上聚星香槟花园地处于永春县展览城儿童公园侧门，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

聚星香槟花园的地址在永春县展览城儿童公园侧门，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007501616 转 88399联系售楼人员。

聚星香槟花园位于永春县展览城儿童公园侧门，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007501616 转 88399向工作人员预定，目前聚星香槟花园现在为8482元/平米。