儒林苑问答

儒林苑位于永春县八二三中路167号（儒林菜市场旁），目前均价为8613元/平米，售楼处地址是永春县八二三中路167号，具体的楼盘优惠请拨打4007501616 转 88334免费咨询。

要判断儒林苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、儒林苑区域自然环境评估；2、儒林苑周边生活环境评估；3、儒林苑建筑质量评估；4、儒林苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、儒林苑室内配套设施、设备评估；6、儒林苑物业管理服务质量评估。

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儒林苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的儒林苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的儒林苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

儒林苑的房子出租需要注意：第一，对儒林苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租儒林苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，儒林苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付儒林苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

儒林苑二手房交易注意事项有1、进行儒林苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订儒林苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明儒林苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买儒林苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

儒林苑占地面积大，空间大，并且儒林苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且儒林苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏儒林苑的居住环境的。

儒林苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且儒林苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买儒林苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

儒林苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且儒林苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，儒林苑地处位置是非常好的。

儒林苑是板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在儒林苑也已开盘，真的想买房，可以到永春县八二三中路167号（儒林菜市场旁）看看。