津毓花苑问答

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判断津毓花苑开发商的实力，1要了解津毓花苑开发商和项目土地情况；2、要看津毓花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看津毓花苑开发商以往的业绩；4、津毓花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看津毓花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看津毓花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

津毓花苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．津毓花苑房屋所有权证原件；4．网上签约的津毓花苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交津毓花苑交易结算资金托管凭证原件；6津毓花苑契税完税或减免税凭证原件；7．津毓花苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

津毓花苑二手房交易注意事项有1、进行津毓花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订津毓花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明津毓花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买津毓花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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津毓花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响津毓花苑每栋楼直接的采光。因此，整个津毓花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外津毓花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以津毓花苑整体上面通透性都非常好。

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