三青现代城问答

三青现代城的房子很购买来自住。因为三青现代城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。三青现代城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此三青现代城购买来是很适合自住的。

要判断三青现代城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、三青现代城区域自然环境评估；2、三青现代城周边生活环境评估；3、三青现代城建筑质量评估；4、三青现代城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、三青现代城室内配套设施、设备评估；6、三青现代城物业管理服务质量评估。

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三青现代城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理三青现代城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的三青现代城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是三青现代城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

三青现代城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三青现代城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三青现代城房地产权证，三青现代城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三青现代城房子还是不属于买房者所有。

三青现代城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。三青现代城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。三青现代城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。三青现代城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

三青现代城占地面积大，空间大，并且三青现代城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且三青现代城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏三青现代城的居住环境的。

三青现代城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响三青现代城每栋楼直接的采光。因此，整个三青现代城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外三青现代城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以三青现代城整体上面通透性都非常好。

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三青现代城坐落在(泉港区)柳山街三青现代城，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前三青现代城的价格为3975元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下三青现代城。