面粉厂宿舍问答

面粉厂宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、面粉厂宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买面粉厂宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

面粉厂宿舍配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。面粉厂宿舍的配套完善，设施齐全，在面粉厂宿舍居住是十分安全便捷的。面粉厂宿舍除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

面粉厂宿舍的房子很购买来自住。因为面粉厂宿舍不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。面粉厂宿舍周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此面粉厂宿舍购买来是很适合自住的。

面粉厂宿舍停车位有面粉厂宿舍，基本上能满足停车需求。另外，面粉厂宿舍规划的车位也是非常符合标准要求的，因此面粉厂宿舍停车不难。如果遇到停车难的问题，也有面粉厂宿舍的物业快速协调。

面粉厂宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照面粉厂宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照面粉厂宿舍建筑面积来算的。面粉厂宿舍商品住房在销售时，购房者与面粉厂宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按面粉厂宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

面粉厂宿舍二手房交易注意事项有1、进行面粉厂宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订面粉厂宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明面粉厂宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买面粉厂宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

面粉厂宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。面粉厂宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。面粉厂宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。面粉厂宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

面粉厂宿舍占地面积大，空间大，并且面粉厂宿舍有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且面粉厂宿舍绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏面粉厂宿舍的居住环境的。

面粉厂宿舍是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此面粉厂宿舍本身的卫生环境都十分干净。除此之外，面粉厂宿舍拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个面粉厂宿舍的环境卫生。所以，面粉厂宿舍里面的卫生很干净。

面粉厂宿舍占据在(鲤城区)西街面粉厂宿舍，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道面粉厂宿舍有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。