综合开发公寓问答

综合开发公寓的优点挺多的，从价格上看综合开发公寓性价比合理，还是很不错的。综合开发公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让综合开发公寓的业主居家生活都十分方便。另外，综合开发公寓以人为本的设计理念，也让综合开发公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

综合开发公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般综合开发公寓多层的公摊为5%-10%，综合开发公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，综合开发公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买综合开发公寓房子的情况来算一下。

综合开发公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外综合开发公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看综合开发公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

综合开发公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的综合开发公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的综合开发公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

综合开发公寓的房子出租需要注意：第一，对综合开发公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租综合开发公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，综合开发公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付综合开发公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

综合开发公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且综合开发公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买综合开发公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

综合开发公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且综合开发公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外综合开发公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以综合开发公寓的规划是非常合理的。

综合开发公寓是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。综合开发公寓位于(鲤城区)庄厝埕48号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

综合开发公寓的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前综合开发公寓的房价是26462元/平米，地理位置在(鲤城区)庄厝埕48号，同时也规划了30，如果手上经济不错的话，可以入手。

买房都是越早买越好，而综合开发公寓目前的房价是26462元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上综合开发公寓地处于(鲤城区)庄厝埕48号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。