伍堡新风小区问答

伍堡新风小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、伍堡新风小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买伍堡新风小区之前一定要先看五证是否齐全。

伍堡新风小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，伍堡新风小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，伍堡新风小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

伍堡新风小区的房子很购买来自住。因为伍堡新风小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。伍堡新风小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此伍堡新风小区购买来是很适合自住的。

伍堡新风小区停车位有伍堡新风小区，基本上能满足停车需求。另外，伍堡新风小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此伍堡新风小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有伍堡新风小区的物业快速协调。

伍堡新风小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般伍堡新风小区多层的公摊为5%-10%，伍堡新风小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，伍堡新风小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买伍堡新风小区房子的情况来算一下。

伍堡新风小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．伍堡新风小区房屋所有权证原件；4．网上签约的伍堡新风小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交伍堡新风小区交易结算资金托管凭证原件；6伍堡新风小区契税完税或减免税凭证原件；7．伍堡新风小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

伍堡新风小区是由专业的施工单位负责的，因此伍堡新风小区的施工质量是有保障的。并且伍堡新风小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，伍堡新风小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个伍堡新风小区的质量都是有保障的。

伍堡新风小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响伍堡新风小区每栋楼直接的采光。因此，整个伍堡新风小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外伍堡新风小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以伍堡新风小区整体上面通透性都非常好。

伍堡新风小区是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在伍堡新风小区也已开盘，真的想买房，可以到(鲤城区)土地路46号看看。

买房都是越早买越好，而伍堡新风小区目前的房价是20900元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上伍堡新风小区地处于(鲤城区)土地路46号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。