南树园小区问答

南树园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南树园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南树园小区之前一定要先看五证是否齐全。

南树园小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南树园小区的配套完善，设施齐全，在南树园小区居住是十分安全便捷的。南树园小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南树园小区的房子很购买来自住。因为南树园小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南树园小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南树园小区购买来是很适合自住的。

南树园小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，南树园小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南树园小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南树园小区的物业快速协调。

南树园小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南树园小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南树园小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

南树园小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南树园小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南树园小区房地产权证，南树园小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南树园小区房子还是不属于买房者所有。

买南树园小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南树园小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南树园小区房子时的各项税费 4、仔细考量南树园小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南树园小区房屋装修及维修费用预算。

南树园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南树园小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南树园小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南树园小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南树园小区占地面积大，空间大，并且南树园小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南树园小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南树园小区的居住环境的。

南树园小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。南树园小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南树园小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。