香江花园问答

香江花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，香江花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，香江花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

香江花园停车位有650，基本上能满足停车需求。另外，香江花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香江花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香江花园的物业快速协调。

香江花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香江花园多层的公摊为5%-10%，香江花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香江花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香江花园房子的情况来算一下。

要判断香江花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、香江花园区域自然环境评估；2、香江花园周边生活环境评估；3、香江花园建筑质量评估；4、香江花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、香江花园室内配套设施、设备评估；6、香江花园物业管理服务质量评估。

香江花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对香江花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理香江花园房地产权证，香江花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，香江花园房子还是不属于买房者所有。

香江花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的香江花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的香江花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买香江花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的香江花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买香江花园房子时的各项税费 4、仔细考量香江花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好香江花园房屋装修及维修费用预算。

香江花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且香江花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，香江花园地处位置是非常好的。

香江花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对香江花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对香江花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在香江花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

香江花园是开发商黑龙江北方金马房地产开发有限公司开发的，物业公司戴德梁行物业管理有限公司负责小区物业。香江花园位于碾北公路,近新明北大街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。