新明小区问答

新明小区暂无明显缺点。新明小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且新明小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新明小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

新明小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，新明小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新明小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新明小区的物业快速协调。

新明小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新明小区多层的公摊为5%-10%，新明小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新明小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新明小区房子的情况来算一下。

了解新明小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。新明小区的售楼处地址是暂无资料。

新明小区现在均价约为5743元/平米，开发商是暂无数据，位于新明大街。新明小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

新明小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新明小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新明小区房地产权证，新明小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新明小区房子还是不属于买房者所有。

购买新明小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新明小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新明小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新明小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新明小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新明小区的房子出租需要注意：第一，对新明小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新明小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新明小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新明小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新明小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新明小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新明小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新明小区的环境卫生。所以，新明小区里面的卫生很干净。

新明小区选址在新明大街，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为5743元/平米，而暂无数据也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，新明小区内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活