齐大北小区问答

齐大北小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，齐大北小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，齐大北小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

齐大北小区的优点挺多的，从价格上看齐大北小区性价比合理，还是很不错的。齐大北小区周边配套齐全，并且交通便捷。让齐大北小区的业主居家生活都十分方便。另外，齐大北小区以人为本的设计理念，也让齐大北小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

齐大北小区暂无明显缺点。齐大北小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且齐大北小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个齐大北小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

齐大北小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般齐大北小区多层的公摊为5%-10%，齐大北小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，齐大北小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买齐大北小区房子的情况来算一下。

齐大北小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照齐大北小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照齐大北小区建筑面积来算的。齐大北小区商品住房在销售时，购房者与齐大北小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按齐大北小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买齐大北小区房屋条件包含：1、借款人要有齐大北小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买齐大北小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买齐大北小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

齐大北小区二手房交易注意事项有1、进行齐大北小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订齐大北小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明齐大北小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买齐大北小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

齐大北小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且齐大北小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，齐大北小区地处位置是非常好的。

齐大北小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且齐大北小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外齐大北小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以齐大北小区的规划是非常合理的。

齐大北小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响齐大北小区每栋楼直接的采光。因此，整个齐大北小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外齐大北小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以齐大北小区整体上面通透性都非常好。