教育学院家属楼问答

教育学院家属楼的房子很购买来自住。因为教育学院家属楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。教育学院家属楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此教育学院家属楼购买来是很适合自住的。

教育学院家属楼户型设计合理，采光好，适合居住。教育学院家属楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。教育学院家属楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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购买教育学院家属楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买教育学院家属楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购教育学院家属楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与教育学院家属楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明教育学院家属楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

教育学院家属楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照教育学院家属楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照教育学院家属楼建筑面积来算的。教育学院家属楼商品住房在销售时，购房者与教育学院家属楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按教育学院家属楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

教育学院家属楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的教育学院家属楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的教育学院家属楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

教育学院家属楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。教育学院家属楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。教育学院家属楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。教育学院家属楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

教育学院家属楼占地面积大，空间大，并且教育学院家属楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且教育学院家属楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏教育学院家属楼的居住环境的。

教育学院家属楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且教育学院家属楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，教育学院家属楼地处位置是非常好的。

教育学院家属楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此教育学院家属楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，教育学院家属楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个教育学院家属楼的环境卫生。所以，教育学院家属楼里面的卫生很干净。