红玉小区问答

红玉小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在红玉小区很方便。除此之外，红玉小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。红玉小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

红玉小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与红玉小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当红玉小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该红玉小区建筑面积加倍计算。

购买红玉小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买红玉小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购红玉小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与红玉小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明红玉小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断红玉小区开发商的实力，1要了解红玉小区开发商和项目土地情况；2、要看红玉小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看红玉小区开发商以往的业绩；4、红玉小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看红玉小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看红玉小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买红玉小区房屋条件包含：1、借款人要有红玉小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买红玉小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买红玉小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

红玉小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．红玉小区房屋所有权证原件；4．网上签约的红玉小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交红玉小区交易结算资金托管凭证原件；6红玉小区契税完税或减免税凭证原件；7．红玉小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

红玉小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。红玉小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以红玉小区买来自住是非常值得的。并且红玉小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

红玉小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响红玉小区每栋楼直接的采光。因此，整个红玉小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外红玉小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以红玉小区整体上面通透性都非常好。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在红玉小区一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前红玉小区正火热销售，价格为5218元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

红玉小区目前的价格为5218元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，红玉小区共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。