司令分部“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、司令分部工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买司令分部之前一定要先看五证是否齐全。
司令分部问答
-
问司令分部“五证”有哪些?答
-
问司令分部配套完善吗?答
司令分部配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。司令分部的配套完善,设施齐全,在司令分部居住是十分安全便捷的。司令分部除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
-
问司令分部坐车方便吗?答
司令分部不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。司令分部周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到司令分部的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
-
问司令分部产权证具体是什么?答
司令分部房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对司令分部房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理司令分部房地产权证,司令分部买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,司令分部房子还是不属于买房者所有。
-
问司令分部是按揭买的,能用来抵押吗?答
司令分部是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的司令分部的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的司令分部的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
-
问公积金贷款购买司令分部房屋条件是什么?答
公积金贷款购买司令分部房屋条件包含:1、借款人要有司令分部所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买司令分部自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买司令分部贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
-
问司令分部二手房交易主要事项有哪些?答
司令分部二手房交易注意事项有1、进行司令分部二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订司令分部二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明司令分部二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买司令分部二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
-
问司令分部有乱搭建的现象吗?答
司令分部占地面积大,空间大,并且司令分部有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且司令分部绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏司令分部的居住环境的。
-
问司令分部施工质量如何?答
司令分部是由专业的施工单位负责的,因此司令分部的施工质量是有保障的。并且司令分部的开发商也是由实力开发商开发建筑,司令分部建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个司令分部的质量都是有保障的。
-
问司令分部治安怎么样?答
司令分部地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而司令分部也拥有专业的物业管理团队,负责司令分部居住环境的卫生与安全。因此,在司令分部里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。