一厂合意问答

一厂合意“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、一厂合意工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买一厂合意之前一定要先看五证是否齐全。

一厂合意配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。一厂合意的配套完善，设施齐全，在一厂合意居住是十分安全便捷的。一厂合意除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

一厂合意的房子很购买来自住。因为一厂合意不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。一厂合意周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此一厂合意购买来是很适合自住的。

一厂合意的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般一厂合意多层的公摊为5%-10%，一厂合意小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，一厂合意高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买一厂合意房子的情况来算一下。

要判断一厂合意的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、一厂合意区域自然环境评估；2、一厂合意周边生活环境评估；3、一厂合意建筑质量评估；4、一厂合意室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、一厂合意室内配套设施、设备评估；6、一厂合意物业管理服务质量评估。

一厂合意位于龙沙区，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断一厂合意开发商的实力，1要了解一厂合意开发商和项目土地情况；2、要看一厂合意开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看一厂合意开发商以往的业绩；4、一厂合意开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看一厂合意开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看一厂合意开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，一厂合意财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：一厂合意不同售价的利润率水平。除了利润率，由于一厂合意不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看一厂合意回款速度的要求。基本上来说，一厂合意最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

一厂合意地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而一厂合意也拥有专业的物业管理团队，负责一厂合意居住环境的卫生与安全。因此，在一厂合意里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一厂合意的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。一厂合意的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让一厂合意设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。