和祥组团问答

和祥组团周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在和祥组团很方便。除此之外，和祥组团周边还有各大购物商场，满足日常所需。和祥组团周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

和祥组团暂无明显缺点。和祥组团周边配套设施齐全，生活便捷。而且和祥组团本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个和祥组团都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断和祥组团的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、和祥组团区域自然环境评估；2、和祥组团周边生活环境评估；3、和祥组团建筑质量评估；4、和祥组团室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、和祥组团室内配套设施、设备评估；6、和祥组团物业管理服务质量评估。

判断和祥组团开发商的实力，1要了解和祥组团开发商和项目土地情况；2、要看和祥组团开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和祥组团开发商以往的业绩；4、和祥组团开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和祥组团开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和祥组团开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，和祥组团财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：和祥组团不同售价的利润率水平。除了利润率，由于和祥组团不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看和祥组团回款速度的要求。基本上来说，和祥组团最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买和祥组团房屋条件包含：1、借款人要有和祥组团所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买和祥组团自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买和祥组团贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

和祥组团二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和祥组团房屋所有权证原件；4．网上签约的和祥组团买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和祥组团交易结算资金托管凭证原件；6和祥组团契税完税或减免税凭证原件；7．和祥组团房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

和祥组团地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且和祥组团周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，和祥组团地处位置是非常好的。

和祥组团的房屋需求量大，所以和祥组团的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去和祥组团的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询和祥组团的房源信息。

和祥组团占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响和祥组团每栋楼直接的采光。因此，整个和祥组团的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外和祥组团本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以和祥组团整体上面通透性都非常好。