南山鑫苑问答

南山鑫苑楼盘价格约为6000元/平米，南山鑫苑是建筑面积达到375750.0平米，规划面积达到232600.0平米，绿化率高达41.0%，环境优美。有广达物业提供优秀的物业管理服务。南山鑫苑车位数5:1，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

南山鑫苑占地面积是232600.0平米。目前南山鑫苑的均价是6000元/平米，建筑面积为375750.0平米，规划有总户数1000户户，规划设计车位数是5:1。该楼盘是齐齐哈尔比较优质的楼盘之一，南山鑫苑地址位于红星路以南，大乘寺以北。

南山鑫苑位于红星路以南，大乘寺以北，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 61011电话免费咨询具体情况，售楼处地址是南山鑫苑2号楼（百花园南走景新大街与红星路交叉口）。

南山鑫苑停车位有5:1，基本上能满足停车需求。另外，南山鑫苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南山鑫苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南山鑫苑的物业快速协调。

南山鑫苑位于红星路以南，大乘寺以北，是多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买南山鑫苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南山鑫苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南山鑫苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南山鑫苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南山鑫苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

南山鑫苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南山鑫苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南山鑫苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南山鑫苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南山鑫苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且南山鑫苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让南山鑫苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说南山鑫苑不容易贬值。

要是想买南山鑫苑，可不要错过了它的开盘时间，大概在2011-03-31开盘，预计交房在2012-06-01，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前南山鑫苑6000元/平米，有兴趣可到红星路以南，大乘寺以北或者拨打4007501616 转 61011

南山鑫苑的物业由广达物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另南山鑫苑正在销售中，价格为6000元/平米。