青龙锦绣家园问答

青龙锦绣家园位于青龙县康乾街265号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

青龙锦绣家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，青龙锦绣家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，青龙锦绣家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

购买青龙锦绣家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买青龙锦绣家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购青龙锦绣家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与青龙锦绣家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明青龙锦绣家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断青龙锦绣家园开发商的实力，1要了解青龙锦绣家园开发商和项目土地情况；2、要看青龙锦绣家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看青龙锦绣家园开发商以往的业绩；4、青龙锦绣家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看青龙锦绣家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看青龙锦绣家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

青龙锦绣家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照青龙锦绣家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照青龙锦绣家园建筑面积来算的。青龙锦绣家园商品住房在销售时，购房者与青龙锦绣家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按青龙锦绣家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买青龙锦绣家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的青龙锦绣家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买青龙锦绣家园房子时的各项税费 4、仔细考量青龙锦绣家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好青龙锦绣家园房屋装修及维修费用预算。

青龙锦绣家园二手房交易注意事项有1、进行青龙锦绣家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订青龙锦绣家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明青龙锦绣家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买青龙锦绣家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

青龙锦绣家园占地面积大，空间大，并且青龙锦绣家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且青龙锦绣家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏青龙锦绣家园的居住环境的。

判断青龙锦绣家园的劣势，首先看青龙锦绣家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看青龙锦绣家园的周边治安好不好；最后要看青龙锦绣家园质量是否有问题等。所以建议在选购青龙锦绣家园房屋之前，要对青龙锦绣家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

青龙锦绣家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响青龙锦绣家园每栋楼直接的采光。因此，整个青龙锦绣家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外青龙锦绣家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以青龙锦绣家园整体上面通透性都非常好。