远洋朗越问答

远洋朗越停车位有约300个，基本上能满足停车需求。另外，远洋朗越规划的车位也是非常符合标准要求的，因此远洋朗越停车不难。如果遇到停车难的问题，也有远洋朗越的物业快速协调。

远洋朗越是70住宅，位于河北大街与文龙路交叉口东南侧（远洋金鼎街对面），规划户数为357户户，停车位能满足业主的需求，约300个，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 80803免费咨询。

判断远洋朗越开发商的实力，1要了解远洋朗越开发商和项目土地情况；2、要看远洋朗越开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看远洋朗越开发商以往的业绩；4、远洋朗越开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看远洋朗越开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看远洋朗越开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

远洋朗越是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的远洋朗越的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的远洋朗越的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买远洋朗越的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的远洋朗越房屋户型，价格与面积。 3、算清购买远洋朗越房子时的各项税费 4、仔细考量远洋朗越物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好远洋朗越房屋装修及维修费用预算。

远洋朗越的房子出租需要注意：第一，对远洋朗越租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租远洋朗越房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，远洋朗越租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付远洋朗越房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

远洋朗越占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且远洋朗越地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买远洋朗越的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

远洋朗越是由专业的施工单位负责的，因此远洋朗越的施工质量是有保障的。并且远洋朗越的开发商也是由实力开发商开发建筑，远洋朗越建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个远洋朗越的质量都是有保障的。

远洋朗越目前是由远洋亿家物业服务股份有限公司为业主保驾护航，物业费是2.28元/平米·月，现在远洋朗越规划有357户，容积率是2.49，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

远洋朗越的物业类型是住宅，总开发建设3栋，是板楼,高层,超高层建筑，小区的容积率为2.49，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。