燕鑫花苑问答

燕鑫花苑位于海港建国路与北环路交叉口东南部，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99061电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

燕鑫花苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在燕鑫花苑很方便。除此之外，燕鑫花苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。燕鑫花苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

燕鑫花苑暂无明显缺点。燕鑫花苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且燕鑫花苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个燕鑫花苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

燕鑫花苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，燕鑫花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此燕鑫花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有燕鑫花苑的物业快速协调。

怎么去燕鑫花苑看房，首先可以通过拨打燕鑫花苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去燕鑫花苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询燕鑫花苑代理销售人员咨询。

要判断燕鑫花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、燕鑫花苑区域自然环境评估；2、燕鑫花苑周边生活环境评估；3、燕鑫花苑建筑质量评估；4、燕鑫花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、燕鑫花苑室内配套设施、设备评估；6、燕鑫花苑物业管理服务质量评估。

燕鑫花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照燕鑫花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照燕鑫花苑建筑面积来算的。燕鑫花苑商品住房在销售时，购房者与燕鑫花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按燕鑫花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

燕鑫花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。燕鑫花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。燕鑫花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。燕鑫花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

燕鑫花苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。燕鑫花苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让燕鑫花苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

燕鑫花苑位于海港建国路与北环路交叉口东南部，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99061向工作人员预定，目前燕鑫花苑现在为9427元/平米。