圣淘沙房子值不值得买,首先要看圣淘沙地理位置是否优越,周边配套设施是否都齐全,圣淘沙位于昌黎昌黎黄金海岸旅游景区内。再查看圣淘沙绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注圣淘沙的未来发展空间怎么样。
圣淘沙问答
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问圣淘沙房子值不值得买?答
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问圣淘沙配套完善吗?答
圣淘沙配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。圣淘沙的配套完善,设施齐全,在圣淘沙居住是十分安全便捷的。圣淘沙除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问圣淘沙停车难吗?答
圣淘沙停车位有地面停车位,基本上能满足停车需求。另外,圣淘沙规划的车位也是非常符合标准要求的,因此圣淘沙停车不难。如果遇到停车难的问题,也有圣淘沙的物业快速协调。
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问圣淘沙容积率怎么算?答
圣淘沙的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与圣淘沙项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当圣淘沙建筑物层高超过8米,在计算容积率时该圣淘沙建筑面积加倍计算。
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问圣淘沙得房率是指什么?答
圣淘沙的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般圣淘沙多层的公摊为5%-10%,圣淘沙小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,圣淘沙高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买圣淘沙房子的情况来算一下。
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问圣淘沙是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
圣淘沙位于昌黎昌黎黄金海岸旅游景区内,是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问圣淘沙的房子出租注意事项有哪些?答
圣淘沙的房子出租需要注意:第一,对圣淘沙租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租圣淘沙房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,圣淘沙租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付圣淘沙房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问圣淘沙有乱搭建的现象吗?答
圣淘沙占地面积大,空间大,并且圣淘沙有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且圣淘沙绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏圣淘沙的居住环境的。
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问圣淘沙的户型设计有没有浪费空间?答
圣淘沙的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。圣淘沙的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让圣淘沙设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问圣淘沙买房咨询电话是多少?答
圣淘沙在当地还是很受欢迎,加上圣淘沙的位置也不错,成为了很多人买房目标,如果你想买房,可拨打4007508888 转 99061咨询工作人员,现在圣淘沙的价格在6512元/平米,房源有限,欲购从速。