团结里问答

团结里的位置在海港海港区红旗路与新一路交汇处东300米。团结里是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

团结里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、团结里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买团结里之前一定要先看五证是否齐全。

团结里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。团结里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到团结里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

团结里的房子很购买来自住。因为团结里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。团结里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此团结里购买来是很适合自住的。

团结里位于海港海港区红旗路与新一路交汇处东300米，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断团结里开发商的实力，1要了解团结里开发商和项目土地情况；2、要看团结里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看团结里开发商以往的业绩；4、团结里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看团结里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看团结里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

团结里位于海港海港区红旗路与新一路交汇处东300米，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。团结里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买团结里的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的团结里房屋户型，价格与面积。 3、算清购买团结里房子时的各项税费 4、仔细考量团结里物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好团结里房屋装修及维修费用预算。

团结里的房子出租需要注意：第一，对团结里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租团结里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，团结里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付团结里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买团结里房屋条件包含：1、借款人要有团结里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买团结里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买团结里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。