胜利村问答

胜利村户型设计合理，采光好，适合居住。胜利村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。胜利村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

胜利村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与胜利村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当胜利村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该胜利村建筑面积加倍计算。

胜利村是70住宅，位于海港文化路与秦皇东大街交叉口，规划户数为3484户户，停车位能满足业主的需求，地上车位 无地下车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99061免费咨询。

胜利村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对胜利村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理胜利村房地产权证，胜利村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，胜利村房子还是不属于买房者所有。

首先，胜利村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：胜利村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于胜利村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看胜利村回款速度的要求。基本上来说，胜利村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

胜利村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且胜利村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买胜利村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断胜利村的劣势，首先看胜利村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看胜利村的周边治安好不好；最后要看胜利村质量是否有问题等。所以建议在选购胜利村房屋之前，要对胜利村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

胜利村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对胜利村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对胜利村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在胜利村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

胜利村位于海港文化路与秦皇东大街交叉口，共有13栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，胜利村现在的价格为12531元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

胜利村选址在海港文化路与秦皇东大街交叉口，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前胜利村的价格是12531元/平米，在胜利村一同见证，城市发展新未来！