陶瓷厂家属院问答

陶瓷厂家属院暂无明显缺点。陶瓷厂家属院周边配套设施齐全，生活便捷。而且陶瓷厂家属院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个陶瓷厂家属院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断陶瓷厂家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、陶瓷厂家属院区域自然环境评估；2、陶瓷厂家属院周边生活环境评估；3、陶瓷厂家属院建筑质量评估；4、陶瓷厂家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、陶瓷厂家属院室内配套设施、设备评估；6、陶瓷厂家属院物业管理服务质量评估。

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判断陶瓷厂家属院开发商的实力，1要了解陶瓷厂家属院开发商和项目土地情况；2、要看陶瓷厂家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看陶瓷厂家属院开发商以往的业绩；4、陶瓷厂家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看陶瓷厂家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看陶瓷厂家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买陶瓷厂家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的陶瓷厂家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买陶瓷厂家属院房子时的各项税费 4、仔细考量陶瓷厂家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好陶瓷厂家属院房屋装修及维修费用预算。

陶瓷厂家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．陶瓷厂家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的陶瓷厂家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交陶瓷厂家属院交易结算资金托管凭证原件；6陶瓷厂家属院契税完税或减免税凭证原件；7．陶瓷厂家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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