佳苑小区问答

佳苑小区的房子很购买来自住。因为佳苑小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。佳苑小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此佳苑小区购买来是很适合自住的。

佳苑小区户型设计合理，采光好，适合居住。佳苑小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。佳苑小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

佳苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳苑小区多层的公摊为5%-10%，佳苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳苑小区房子的情况来算一下。

佳苑小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外佳苑小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看佳苑小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

佳苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对佳苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理佳苑小区房地产权证，佳苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，佳苑小区房子还是不属于买房者所有。

佳苑小区的房子出租需要注意：第一，对佳苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租佳苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，佳苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付佳苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

佳苑小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且佳苑小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，佳苑小区地处位置是非常好的。

佳苑小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此佳苑小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，佳苑小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个佳苑小区的环境卫生。所以，佳苑小区里面的卫生很干净。

佳苑小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而佳苑小区也拥有专业的物业管理团队，负责佳苑小区居住环境的卫生与安全。因此，在佳苑小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

佳苑小区是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在佳苑小区也已开盘，真的想买房，可以到北戴河北戴河区联峰北路与北五路交汇处西北100米看看。