金阳大厦问答

金阳大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金阳大厦很方便。除此之外，金阳大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。金阳大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断金阳大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金阳大厦区域自然环境评估；2、金阳大厦周边生活环境评估；3、金阳大厦建筑质量评估；4、金阳大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金阳大厦室内配套设施、设备评估；6、金阳大厦物业管理服务质量评估。

金阳大厦位于海港民族路64号，是暂无资料的写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买金阳大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金阳大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金阳大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金阳大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金阳大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金阳大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金阳大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金阳大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金阳大厦的房子出租需要注意：第一，对金阳大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金阳大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金阳大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金阳大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金阳大厦二手房交易注意事项有1、进行金阳大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金阳大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金阳大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金阳大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金阳大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金阳大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让金阳大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金阳大厦不容易贬值。

金阳大厦是开发商沈阳商业房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。金阳大厦位于海港民族路64号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99061。

金阳大厦可放心入手，它由沈阳商业房地产开发有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买金阳大厦，欢迎致电4007508888 转 99061详细了解。