观山海问答

观山海的房子很购买来自住。因为观山海不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。观山海周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此观山海购买来是很适合自住的。

观山海的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与观山海项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当观山海建筑物层高超过8米，在计算容积率时该观山海建筑面积加倍计算。

观山海的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般观山海多层的公摊为5%-10%，观山海小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，观山海高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买观山海房子的情况来算一下。

观山海是70住宅，位于山海关老龙头路与正惠街交叉口，规划户数为1060户，停车位能满足业主的需求，停车位690个 地下486个，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99061免费咨询。

观山海以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。观山海地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以观山海买来自住是非常值得的。并且观山海环境好，位置佳，升值的空间也很大。

观山海地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且观山海周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，观山海地处位置是非常好的。

观山海的房屋需求量大，所以观山海的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去观山海的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询观山海的房源信息。

观山海是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对观山海的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对观山海的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在观山海居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

观山海占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响观山海每栋楼直接的采光。因此，整个观山海的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外观山海本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以观山海整体上面通透性都非常好。

观山海整体来看还是很可靠，观山海由开发经验丰富的富立房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在山海关老龙头路与正惠街交叉口